Los propietarios y gerentes de negocios deben determinar el valor actual de ciertos activos de vez en cuando, incluso si no hay planes para venderlos. Por ejemplo, es posible que deba indicar el valor de mercado de los bienes raíces o vehículos propiedad de la empresa a efectos fiscales. Cuando un activo está gravado por un pasivo, es posible que deba distinguir entre el valor justo de mercado bruto y el valor justo de mercado.
Valor bruto versus valor neto
El valor justo de mercado es el precio que traería un activo si se vendiera de forma voluntaria, lo que significa que ni el comprador ni el vendedor tienen la obligación de realizar el intercambio. El valor justo de mercado bruto es el valor justo de mercado de un activo antes de considerar pasivos tales como préstamos, impuestos o gravámenes. Suponga que un almacén tiene un valor justo de mercado bruto de 250,000 100,000 dólares. Si la propiedad es garantía de un préstamo comercial de $ 150,000, el valor neto justo de mercado del activo se convierte en $ XNUMX.