El acuerdo de desvío es un acuerdo entre el dueño de una propiedad y una compañía ferroviaria que agrega exclusiones específicas a la cobertura proporcionada por una póliza de seguro de responsabilidad. El "desvío" se refiere a una extensión de vía férrea que atraviesa la tierra del dueño de la propiedad. El seguro de responsabilidad protege los activos de una empresa, como una empresa de ferrocarriles, mediante el pago de reclamaciones de seguros y gastos legales. Las disposiciones de un acuerdo de desvío limitan la responsabilidad de la compañía ferroviaria.
Conceptos básicos del acuerdo
Bajo un acuerdo de desvío, el dueño de una propiedad acepta no demandar a la compañía ferroviaria por accidentes, daños físicos o daños a la propiedad relacionados con el desvío. El desvío, también llamado espolón, colocado en propiedad privada puede ser una vía de acceso o transferencia utilizada por la compañía ferroviaria. El propietario de una propiedad privada puede recibir una compensación económica a cambio del uso de su tierra. Los gobiernos locales celebran acuerdos de desvío para proporcionar los servicios ferroviarios necesarios a ciudades y pueblos. Los gobiernos y las compañías ferroviarias utilizan acuerdos de desvío para registrar la propiedad de los activos, los aspectos financieros del acuerdo y el mantenimiento y otras responsabilidades de administración de la propiedad.
Provisiones
Las disposiciones del acuerdo incluyen los derechos y responsabilidades de cada parte, incluidas las responsabilidades financieras, la propiedad del equipo de desvío y los procedimientos para cancelar el acuerdo. El acuerdo podría decir que el propietario acepta no obstruir ni cambiar el desvío, ni restringir el acceso de la compañía ferroviaria. Las partes del acuerdo acuerdan asumir la responsabilidad total si la violación del acuerdo da lugar a una reclamación. Por ejemplo, el dueño de la propiedad asume la responsabilidad total si no mantener el desvío libre de escombros causa un accidente y una lesión. Cada uno acepta la responsabilidad compartida cuando la situación lo amerita.
Contratos asegurados
El acuerdo de desvío es un tipo de contrato asegurado. Otros tipos de contratos asegurados son los contratos de arrendamiento, los contratos de mantenimiento de ascensores, las obligaciones de indemnizar a un municipio y la asunción en un contrato o contrato de responsabilidad extracontractual para que otra parte pague reclamaciones a un tercero. Las partes de un contrato asegurado acuerdan aceptar ciertas responsabilidades, incluso si la protección contra esas responsabilidades está incluida en la disposición de “exoneración de responsabilidad” de un contrato comercial. Un contrato asegurado invalida dicha disposición.
Responsabilidad contractual
La provisión de responsabilidad contractual incluida en las pólizas de seguro de responsabilidad protege al asegurado contra ciertas responsabilidades pactadas en un contrato con disposiciones de indemnización. Por ejemplo, una empresa de paisajismo contratada por el dueño de la propiedad firma un contrato en el que acuerda "eximir de responsabilidad" al dueño de la propiedad ya la compañía ferroviaria por las lesiones que ocurran en el lugar de trabajo de desvío. Sin embargo, la póliza de seguro de la empresa de jardinería incluye disposiciones de responsabilidad contractual que excluyen esas responsabilidades del asegurado y, en efecto, cancelan el acuerdo de "exención de responsabilidad". La póliza restituye la responsabilidad al dueño de la propiedad y a la compañía ferroviaria, como sería el caso si no existiera un contrato con la compañía de jardinería. Un acuerdo de desvío invalida la disposición de responsabilidad contractual y fortalece la disposición de "eximir de responsabilidad".