Deducciones de impuestos para inquilinos que alquilan

Si alquila un apartamento o una casa, probablemente se pregunte por qué no puede obtener algún tipo de desgravación fiscal para sus pagos mensuales de alquiler. Si paga impuestos sobre la propiedad como parte de su contrato de arrendamiento, estos impuestos son deducibles de su impuesto federal. También puede deducir el costo de los daños a su propiedad por incendio, robo u otros accidentes. Algunos estados también ofrecen créditos o deducciones para inquilinos.

Deducciones federales

La mayoría de los inquilinos están decepcionados porque no pueden deducir sus pagos de alquiler del impuesto sobre la renta federal. Sin embargo, si su contrato de arrendamiento requiere que haga pagos de impuestos a la propiedad, puede deducir esa parte de su alquiler o cualquier impuesto a la propiedad que pague directamente. También puede deducir las pérdidas de propiedad por incendio, robo o inundación, siempre que su proveedor de seguros no le reembolse esas pérdidas.

Uso para negocios

Si trabaja desde casa, los gastos relacionados con su negocio son deducibles de los impuestos federales y estatales. La deducción de la oficina en casa es complicada. Si usa solo una parte de su casa para el negocio, debe medir los pies cuadrados exactos de esa área. Puede deducir el monto del alquiler representado por la parte de su casa utilizada para el negocio, así como una parte prorrateada de los pagos de servicios públicos como agua, electricidad, calefacción y gas.

Crédito para inquilinos

Algunos estados ofrecen un crédito fiscal para inquilinos, que generalmente representa una cantidad que el estado ha determinado que es la parte del alquiler que cobra el arrendador para pagar los impuestos sobre la propiedad. Nueva Jersey permite a los inquilinos reclamar un crédito basado en la parte de su alquiler utilizada para pagar impuestos a la propiedad, dentro de ciertas limitaciones. Los inquilinos en Maryland pueden recibir hasta $ 750 en créditos fiscales según el estado de ingresos y la declaración de impuestos.

Reembolsos y deducciones

Los inquilinos solteros con ingresos de hasta $ 53,540 y los hogares con dependientes e ingresos de hasta $ 75,440 pueden solicitar un reembolso para inquilinos en Minnesota. El reembolso se envía por correo al contribuyente después de que se cumplen todos los requisitos de presentación. Los inquilinos en Indiana que no vivan en viviendas del gobierno o de propiedad sin fines de lucro pueden deducir hasta $ 3,000 de su alquiler de sus impuestos estatales sobre la renta.