A veces, el propietario de una empresa debe compartir el espacio comercial con otro propietario de la empresa; digamos que la ubicación perfecta es demasiado grande para una pequeña tienda minorista o que el alquiler es demasiado alto para que el propietario de una nueva empresa pueda pagarlo solo. Dirigir un negocio es un desafío en las mejores circunstancias, pero compartir el espacio comercial agrega muchos elementos adicionales. Afortunadamente, con un poco de planificación, la mayoría de las situaciones de espacio compartido pueden resultar gratificantes para ambas partes.
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Elija con cuidado la empresa que comparte su espacio comercial. Determina que la otra empresa no ofrecerá artículos que compitan con los productos que estás vendiendo a los clientes. Una tienda de bolsos y una tienda que vende ropa y accesorios (incluidos bolsos) no son una buena combinación. Sin embargo, una tienda de bolsos y una joyería se complementan sin competir.
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Reúnase con el otro propietario de la empresa para determinar y documentar cómo se compartirán las operaciones. Considere temas importantes como cómo se divide el alquiler, quién paga los servicios públicos, cómo se comparte el estacionamiento y qué sucede si una tienda cierra. Anote lo acordado.
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Reúnase con un abogado para redactar un acuerdo formal. Una vez que ambas partes estén de acuerdo con los procedimientos para manejar los diferentes elementos de la gestión de una empresa, redacte un acuerdo formal con un abogado, firmado por ambas partes y notariado. Cuando ambos dueños de negocios conocen las reglas desde el principio, se pueden evitar los desacuerdos.
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Divide el espacio. El siguiente paso antes de la gran inauguración es averiguar cómo ubicar cada tienda para que el tráfico fluya por igual hacia los negocios y el espacio se comparta de manera justa. Una buena configuración generalmente divide la tienda por la mitad y cada tienda comparte el espacio hacia el frente y la parte posterior del edificio, pero si el espacio tiene una forma extraña o las empresas tienen diferentes propósitos o necesidades de uso, es posible que los dos propietarios de empresas necesiten hacerlo. divide el espacio de forma creativa.
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Planifique eventos juntos. Uno de los mayores beneficios de compartir espacio es la capacidad de planificar grandes eventos juntos y gastar menos que una empresa que tiene que cubrir todos los costos de una gran inauguración o una fiesta de agradecimiento al cliente por sí sola.